1999〜2009年築, 専有面積38.35㎡〜58.35㎡の平均販売価格
神奈川県
97.2万円/㎡
前年比+30.8%
横浜市中区
117.3万円/㎡
前年比+49.7%
アルス横浜ベイアドレス
神奈川県横浜市中区太田町三丁目
みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,520万円
114.2万円/㎡
3,272
4,771
6,270
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜6,270万円
98.7万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アルス横浜ベイアドレス
5,880万円（121.6万円/㎡）/ 6階 / 48.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は93.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,880万円 | 121.6万円 | 6階 | 48.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,880万円 | 121.6万円 | 6階 | 48.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/02 | 6,290万円 | 130.1万円 | 6階 | 48.35㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 98.7万円 | 11階 | 32.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 80.1万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 77.6万円 | 5階 | 55.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 4,480万円 | 81.2万円 | 5階 | 55.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 81.9万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,680万円 | 83.7万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 4,680万円 | 83.7万円 | 10階 | 55.92㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,800万円 | 85.8万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/17 | 5,200万円 | 94.3万円 | 6階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/21 | 5,080万円 | 90.8万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 5,280万円 | 94.4万円 | 9階 | 55.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 3,790万円 | 94.5万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2022/02/07 | 3,990万円 | 99.5万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2022/01/07 | 3,990万円 | 99.5万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1LDK+シューズインクローク | 東 |
| 2021/04/29 | 3,380万円 | 84.2万円 | 6階 | 40.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/19 | 3,980万円 | 72.2万円 | 8階 | 55.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は100.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | アルス横浜ベイアドレス 横浜市中区太田町三丁目 | 馬車道駅4分 | 5,880万円 | 121.6万円 | 48.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/06 | サングレイス関内 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅3分 | 5,890万円 | 98.1万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/03 | プラウド横濱関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 4,380万円 | 104.6万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | アークステージ関内 横浜市中区常盤町三丁目 | 関内駅1分 | 3,880万円 | 92.8万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メイフェア横濱関内・ポートプレジール 横浜市中区住吉町一丁目 | 関内駅5分 | 5,480万円 | 101.6万円 | 53.96㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/26 | M・P・S関内 横浜市中区住吉町一丁目 | 関内駅5分 | 3,990万円 | 100.3万円 | 39.8㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/12 | 東急ドエル・アルス桜木町博物館通り 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 4,980万円 | 97.1万円 | 51.31㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 4,120万円 | 96.1万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/21 | プリメージ桜木町 横浜市中区福富町西通 | 関内駅7分 | 4,980万円 | 93.2万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ドメス山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 6,980万円 | 130.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エクレール関内大通り公園 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 5,380万円 | 93.3万円 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2022/08/02 | クリオ横浜桜木町ラ・モード 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅5分 | 3,680万円 | 91.5万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/22 | アルカンシエル横浜山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 3,980万円 | 92.2万円 | 43.18㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アイマークス横浜桜木町 横浜市中区花咲町一丁目 | 桜木町駅2分 | 4,680万円 | 101.9万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライフレビュー横濱関内パークフロント 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅1分 | 4,120万円 | 98.6万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日神デュオステージ関内 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅1分 | 4,480万円 | 100.7万円 | 44.49㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | アーデル山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 6,200万円 | 113.0万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/05/22 | リブゼ横浜ルーアクララ 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 3,898万円 | 91.3万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/13 | クリオ横浜元町壱番館 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 5,490万円 | 98.9万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | クリオレミントンハウス山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 7,680万円 | 128.8万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/19 | ミオカステーロ横濱野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅5分 | 5,480万円 | 94.5万円 | 57.99㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で30.8%上昇、横浜市中区では49.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は横浜市中区の平均と比較して3.7%割高です。
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1998年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造